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当社作品の資料をお届けします。
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オープンシステムでの家づくりをご案内するセミナーです。家づくりに関するご相談があれば、可能な限りお答えさせていただきます。 |
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当社作品「竹林風洞」をご覧いただけます。 |
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会って話しを聞いてみたいと思われたら、ご相談にお越しください。
具体的な資料があればお持ちください。 |
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設計事務所と家を建てるのはハウスメーカーなど他の方法と、どう違うのでしょうか。それぞれの特色やメリット・デメリットを整理しました。 |
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当社では、設計事務所がお施主様のパートナーとして設計から工事のマネジメント（CM）まで担当する、オープンシステムを採用しています。
通常の設計監理と比較して、お施主様に合った契約形態をお選びいただけます。 |
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予算総額を把握することがプロジェクトのスタート地点です。
当社では、中立的な立場の金融のプロであるファイナンシャルプランナーにご相談になることをお勧めしています。 |
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家作りのプロジェクトは、土地が決まった時から動きだします。土地購入や建て替えなど、敷地に関してのアドバイスや候補地の視察など、当社もご協力させていただきます。 |
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設計事務所との家づくりには、多くの選択肢があります。まずご要望を把握するところからスタートです。あらかじめ、家を建てる目的や必要なスペースを明確にし、その上で憧れの住み方やデザインを、ご家族で話し合いましょう。わたしたちもご協力させていただきます。 |
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当社に家づくりの相談をしたいとお考えいただいたら
１ メールや電話でアポイントをおとりください。
２ お会いしてご予算や土地の状況、ご要望などをお聞きします。
ご希望なら当社作品を見学し、デザインや質感を体感していただけます。
３ 土地の現地視察を行います。
４ 土地やご家族に関する調書を作成し、予算配分や概算面積を割り出します。
５ プロジェクトの流れ、支払い計画、設計監理費の目安をご説明します。 |
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業務内容や従事する建築士の氏名、報酬の額や支払い時期等、契約に関する重要事項を、文書でご説明します。
ご契約の意志が固まったら、建築士業務委託契約を締結します。 |
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１ お打ち合わせをしながらご要望を整理し、平面図の基本プランをお出しします。
２ お打ち合わせを重ねて精度を高め、平面と立面の設計を進めます。
３ 模型やCGで立体的に確認し、基本設計を確定します。
４ 地盤調査を実施し、地盤改良の必要性を確認します。
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１ 見積依頼できるように、家の仕様を細部まで決めて行きます。
２ 平行して確認申請の事前協議や、必要な場合は構造計算に着手します。
３ 書類が整ったら建築確認を申請します。 |
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１ 見積図面が揃ったら見積説明会を開き、複数の業者から見積をとります。
２ 比較検討し工事業者を決定します。
３ 工事総額を集計し、必要な場合は調整します。
４ 工事金額が確定したら、お施主さまと工事業者の間で工事請負契約を締結します。 |
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工事業者が決まったら工程を組み、着工します。
工事が図面通りに施工されているか、当社は工事監理業務を開始します。
オープンシステムの場合は、着工前に建物登録します。
また、工事監理以外に工程の調整なども当社が行います。
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工程が終了したら、お引き渡し前に建物や機器の確認をします。
必要な場合は修正工事をし、終了後に工事業者より引き渡しされます。
オープンシステムの場合は建物登録の保証書が発行されます。
ご入居後、新しい生活がスタートします。 |
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